Банковская гарантия по 185-ФЗ относится к виду финансового обеспечения, которое требуется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 185-ФЗ «О защите прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и иных Объекты недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон требует, чтобы застройщики предоставляли своим клиентам банковскую гарантию для защиты своих инвестиций в случае неисполнения застройщиком своих обязательств или банкротства. Банковская гарантия служит гарантией того, что застройщик выполнит свои обязательства, а в случае их невыполнения банк возместит заказчику убытки.
Как получить независимую гарантию по 185-ФЗ?
Для обеспечения исполнения контрактов на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», используются гарантии банков, удовлетворяющих требованиям ст. 74.2 Налогового кодекса РФ (перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения). Перечень таких банков размещен на официальном сайте Минфина России.
Независимая гарантия по 185-ФЗ (615-ПП РФ) – это обязательство банка выплатить определенную сумму денег, если заказчик не выполнит свои обязательства перед подрядчиком или исполнителем в соответствии с заключенным между ними договором.
Закон 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и постановление Правительства РФ № 615 "Об утверждении Правил оказания банковскими гарантиями выполнения обязательств по государственным контрактам, муниципальным контрактам" регламентируют порядок выдачи и использования банковских гарантий в государственных и муниципальных контрактах.
Однако, не все банки выдают гарантии для государственных и муниципальных контрактов, так как этот вид деятельности связан с определенными рисками.
Особенности и условия банковских гарантий по 185-ФЗ (615-ПП) могут различаться в зависимости от банка и условий договора. Обычно, банковская гарантия выдается на определенный период времени и может быть продлена при условии согласия всех сторон договора. Сумма гарантии может быть определена как фиксированная или как процент от стоимости контракта. Также, в договоре могут быть указаны дополнительные условия, такие как порядок выплаты гарантийных сумм и ответственность сторон за нарушение условий договора.
Некоторые банки могут требовать залог или поручительство для выдачи банковской гарантии. Кроме того, стоимость гарантии может варьироваться в зависимости от рисков, связанных с выполнением контракта.
1. Получить независимую гарантию самостоятельно
Чтобы получить независимую гарантию по 185-ФЗ самостоятельно, выполните следующие действия:
1. Найдите банк, предоставляющий банковские гарантии по 185-ФЗ. Вы можете попросить рекомендации у коллег или поискать в Интернете.
2. Подготовьте необходимые документы, которые обычно включают:
- Контракт или соглашение, для которого необходима банковская гарантия
- Заявка на банковскую гарантию, которая обычно включает сумму гарантии, срок действия и цель
- Регистрационные документы вашей компании
3. Отправьте документы в банк на рассмотрение и утверждение.
4. После того, как банк утвердит документы и выдаст банковскую гарантию, вы можете использовать ее как часть своей заявки или предложения по контракту или соглашению.
Имейте в виду, что процесс получения банковской гарантии по 185-ФЗ может быть сложным и длительным. К счастью, есть другой способ...
2. Обратиться к экспертам Кредитно-Страхового Агентства
От Вас потребуется только предоставить нам пакет документов (перечень приведен в предыдущем абзаце, п.2). Все остальное сделают наши кредитные эксперты, а именно: проанализируют документацию, оценят финансовое состояние и опыт Вашей компании, подберут наиболее выгодные предложения от банков. Банки, в свою очередь, доверяют нам и одобряют 90% заявок (в среднем) на банковские гарантии.
Согласитесь, очень удобно! Но сколько это стоит?
Сколько стоят услуги помощи в получении независимой гарантии?
Наши услуги для Вас абсолютно бесплатны, так как мы получаем партнерское вознаграждение от банка, выдающего банковскую гарантию. Вы оплачиваете только комиссию банка по стандартному тарифу – ровно столько же, сколько заплатили бы, действуя самостоятельно. При этом затраты Вашего времени существенно сокращаются, а вероятность одобрения заявки многократно возрастает!
